Строительство дома
Голубая мечта каждого человека — иметь свой собственный дом c дорожкой к крыльцу, лужайкой и цветущим кустом перед окном. Около десяти лет назад ближайшие к Москве территории стали застраиваться уже не просто дачами, а более капитальными строениями, рассчитанными, по-видимому, на постоянное проживание их хозяев. Осуществление мечты стало доступно российским гражданам и, как грибы после дождя, тут и там выросли, да и продолжают расти, шедевры народного творчества на тему «Жилой дом». Удивление вызывают фантазии людей, осуществляющих свои замыслы и расходующих деньги на создание объектов безвкусицы и абсурда как унылых памятников нашего переходного периода — времени между разрушением и созиданием культуры нового общества. Если раньше система государства регулировала и создавала тот безликий облик жилых коробок, где жильцы размещались в ячейках-квартирах, то теперь, вырвавшись на свободу предпринимательства, они же в массовом порядке продолжают портить своими руками и собственными деньгами родную землю, застраивая её на многие годы убогими и безобразными домами.
Да, безусловно, строят и красивые дома, но очень редко. В основном — это объекты серьезных строительных фирм и опытных архитекторов, как правило, это стоит дорого. Большая же часть домов возводится наёмными бригадами, что, очевидно, влияет на результат. С уверенностью можно сказать: более 2/3 всех построенных за последнее время частных жилых домов не выдерживают никакой критики и демонстрируют отсутствие вкуса, как богатых, так и малообеспеченных застройщиков. Чаще всего в таких домах заметно элементарное отсутствие логики и культуры, что объясняется нехваткой опыта обустройства своего жилища.
В этой публикации мы попытались составить логическую цепочку шагов, поступков и советов, следуя которым, возможно, удастся избежать ошибок и построить дом «своей мечты», который будет оптимально соответствовать вашему образу жизни и гармонировать с ландшафтом.
Выбор материала, из которого будет построен дом, не простая задача. Каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки. Строительство кирпичного дома — наиболее сложный и длительный процесс. Брусовой, деревянный или каркасно-щитовой более технологичны. Современные стеновые конструкции типа «Изодом-2000» или комбинированные материалы с наружным утеплением — прогрессивные системы с высокой эффективностью теплоизоляции. Во всех этих случаях необходимо учитывать следующие обстоятельства:
1. Дом должен иметь надёжный фундамент с гидроизоляцией, построенный по всем правилам.
2. Конструкция стен должна быть выполнена с соблюдением строительных норм и правил грамотными строителями и с безусловным выполнением технологических этапов.
3. Кровля является не только защитой дома от непогоды, но и важнейшим архитектурным элементом, по этому её конструкция и само покрытие должны быть изготовлены самым тщательным образом, это то, на чём не стоит экономить.
4. Любая выбранная Вами конструкция дома не является абсолютно пожаробезопасной, так как в доме всегда есть вещи из горючих материалов. Защита от опасности пожара обеспечивается всеми известными мероприятиями и элементарной осторожностью.
5. Инженерное оборудование одинаково успешно применяются во всех типах домов.
6. Каждый тип материала, применяемый в конструкции дома имеет свою традиционную эстетику и архитектурную выразительность, которые следует умело и со вкусом использовать.
Цепочка последовательных действий описанных в этой статье приводит к необходимости заказать проект у архитектора или купить готовый типовой проект, прежде, чем начать строительство. Кроме этого, желательно заказать смету, чтобы учесть все предполагаемые затраты и объёмы материалов. Конечно, если Вы обратитесь в специализированную фирму, качество строительства обещает быть лучше, но и при самостоятельном руководстве можно достичь хорошего результата, если в ходе работ регулярно консультироваться у специалистов или нанять опытного прораба.
Работа «хозспособом» повышает Вашу ответственность, но подробный проект поможет и Вам и тем строителям, которых Вы найдёте. При собственном руководстве работами можно сэкономить 30—40% прямых затрат, однако это тяжёлый труд, требующий много времени и опыта. Но, если Вы решили взяться за дело самостоятельно, составьте график работ, чтобы планомерно распределить этапы и своевременно приглашать нужных рабочих, а также завозить материалы к началу их работы. Не забывайте письменно оформлять все договора и вести учёт расходов, используемых материалов, инструментов и комплектующих. Главное — действовать обдуманно и стараться иметь дело с грамотными специалистами.
Дата: 07 июля 2006 года.
Wed, 24 Apr 2024 12:16:40
|
